На заявление общественности с просьбой включить всё имение как сохранившийся в первозданном виде Усадебно-парковый ансамбль в Перечень объектов охраны культурного наследия Министерство культуры Крыма без всяких объяснений ответило отказом. В итоге охраняемым осталось только одно строение (Главный дом) и часть парка. А Дача Ай-Панда, хозяйственные постройки и другая половина парка не включены в перечень ОКН. Это чисто советская традиция – вырвать кусок из целого, а остальное за «нецелесообразностью» сохранения «пустить в расход».
Дача Ай-Панда — это «Белый дом», «Новый дом» и хозяйственные постройки.
«Новый дом» был построен в конце 1910-х гг. Архитектором «Нового дома» был предположительно Я.П. Семёнов, но подтверждения этому пока не найдено. По центру прямоугольного объема здания расположена трехэтажная зубчатая башня с парапетом, украшенная дентикулами. Симметрично относительно башни на запад и восток расположены два крыла высотой в два этажа с открытыми балконами. Аттики украшают здание с четырех сторон; с северной, западной и южной сторон аттики имеют круглые декоративные отверстия. В 1970-х гг. появились пристройки с северной и западной сторон, исказившие внешний вид здания. Декоративные элементы башни выполнены из ракушечника (часто используемый в Крыму при создании пластических элементов и деталей). За сто лет, в отсутствие реставрации и элементарного ухода за кровлей, ракушечник стал разрушаться, что вводит в заблуждение об общем состоянии дома. Обследование, проведённое летом 2020 г. показало, что состояние стен, перекрытий, лестниц, воздвигнутых ещё при владельцах, никак не является аварийным. А вот у советских пристроек действительно протекает крыша и облетает штукатурка. Дом был пансионом, его внутренняя планировка была использована санаторием, поэтому практически не изменена, но уничтожены деревянные ажурные ограждения балконов. Сохранены кованые перила с дубовыми поручнями, столярные изделия (окна, двери, подоконники), напольная плитка, дверные и оконные ручки, паркет (поврежден/утрачен в нескольких помещениях).
«Белый дом» был возведен на месте старого дома Сергея Ивановича Мальцова (отца И.С. Мальцова) в 1900-х г. На данный момент представляет собой несколько перестроенное в советское время здание, на основании мальцовского строения. Перестройка изменила стиль дома (впрочем, стиль так же тяготеет к итальянской средиземноморской архитектуре), но это не является препятствием к воссозданию исторического облика. Имеются все материалы и чертежи для воссоздания первоначального облика. Доминантой постройки была, как и у соседнего дома, трехэтажная зубчатая башня с парапетом, украшенная дентикулами. Здание было ассиметричным, состоящим из двух объемов: двухуровневой башни с изящным деревянным балконом в восточном стиле и двухэтажного левого крыла здания, украшенного деревянными балконами более строгих форм.
Рядом с «Новым домом» расположено небольшое одноэтажное здание с элементами неоготики. С двух сторон здание украшают аттики с круглыми декоративными отверстиями. У здания сохранились деревья, посаженные владельцами имения.
Здания Ай-Панды выдержаны в едином стиле, — дополняя друг друга, они являются визуальной доминантой первой линии берега западной части посёлка, наряду с пансионом Александрова-Дольник (в восточной части). Старинная прогулочная тропа, идущая вдоль моря между Ай-Пандой и пансионом А.-Дольник, является одной из самых живописных в Симеизе. Архитектуру подобного уровня исполнения и стилистики можно встретить на Средиземноморском побережье, на озерах Ломбардии и прочих высококлассных курортах. Вид белоснежной Ай-Панды, утопающей в зелени, со стороны моря является визитной карточкой. На картине художника В.П. Батурина Ай-Панда изображена с западной стороны.
Только слепой и умственно отсталый может не увидеть в этом прекрасном ансамбле объект культурного наследия. Для сравнения размещаю фотографии замка МираМаре в Триесте и виллы на острове Лорето на оз. Изео в северной Италии. Вилла построена так же в 1910-х гг. в неоготическом стиле, но полностью сохранена и прекрасна, защищена законом и преемственным правом частной собственности — из века в век! Без законных владельцев мы теряем культурное наследие, без господ Мальцевых мы потеряем Симеиз.
—
Наталья Афина
